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1月份深圳一手住宅成交量环比下降236-(XINWEN)

发布时间:2021-10-09 17:17:36 阅读: 来源:欧式琉璃瓦厂家

根据深圳市规划和国土资源委员会日前公布的数据显示,1月份深圳市一手住宅成交量及房价均有所下滑。其中,一手住宅成交量环比下降逾两成,刚需和首套置业比例大幅提高。

业内人士表示,深圳一系列楼市调控政策效果显现,房地产市场消费进一步趋于理性。

据统计,受春节因素的影响,1月份深圳市一手住宅成交量下滑明显,共成交1652套,环比下降23.6%;房价微跌,成交均价54931元/平方米,环比下降0.03%。

值得注意的是,今年1月深圳90平方米以下中小户型成交量为1172套,占总成交量的71%。刚需和首套置业比例大幅提高,房地产消费进一步趋于理性和合理,投资行为得到进一步抑制。

去年10月4日,深圳市政府出台八项措施调控楼市,维护房地产市场健康平稳运行。深圳市房地产研究中心主任王锋认为,自“深八条”出台以来,深圳房地产市场“量调价跌”,刚性需求继续稳定,消费结构进一步合理,房价上涨情况得到有效抑制。今年,根据中央经济工作会议精神,深圳将继续抑制房地产泡沫,防止市场大起大落,房地产调控将进一步深化。

近日,深圳市规划和国土资源委员会出台了《商品住房和商务公寓预、现售价格管理操作细则》,其中规定:新房备案价不得明显高于周边房价。《细则》体现了深圳市政府调控楼市的明确态度,深圳开发商预售、现售价格将更加透明。深圳房地产市场相关人士分析认为,深圳未来的楼市调控政策仍将趋严,房地产市场也将进一步趋稳。

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